Министерство архитектуры и строительства в соответствии с приказом от 3 декабря 1998 года N 403 направляет "Порядок применения дифференцированных норм накладных расходов и плановых накоплений на отдельные расценки сборников единичных расценок NN 7, 9.

Первый заместитель Министра А.И.ШАТИЛО

Данный Порядок разработан во исполнение приказа Министерства архитектуры и строительства РБ от 3 декабря 1998 года N 403.

Начисление накладных расходов и плановых накоплений в сметной документации производится в следующем порядке.

Расценки сборников N 7 и N 9 группируются в отдельный (для каждого сборника) проектно-технологический модуль (ПТМ) или вид работ. По итогу ПТМ (виду работ) определяется удельный вес заработной платы и эксплуатации машин в стоимости прямых затрат (с учетом стоимости изделий, конструкций, а также материальных затрат, учтенных в расценках). В соответствии с полученным удельным весом по таблице (таблица прилагается) определяется норма накладных расходов и плановых накоплений, которая начисляется по данному проектно-технологическому модулю.

В конце ПТМ добавляется следующая запись:

- процент накладных расходов;

- процент плановых накоплений.

При необходимости составления дополнительной сметы на дополнительные работы размер накладных расходов и плановых накоплений принимается по ПТМу из основной сметы.

Данный порядок применяется при определении сметной стоимости строительства по вновь проектируемым, начинаемым и незаконченным строительством объектов.

По вновь проектируемым стройкам и объектам выделение данных проектно-технологических модулей производится в составе проектно-сметной документации.

По объектам, на которые документация разработана без учета данного порядка, выделение в документации проектно-технологических модулей производится проектной организацией или подрядной организацией по согласованию с проектной организацией.

По незаконченным строительством объектам уточнение сметной стоимости производится на остаток работ, подлежащих выполнению.

В актах выполненных работ величины накладных расходов и плановых накоплений принимаются в соответствии с проектно-сметной документацией, учитывающей ПТМ.

При применении дифференцированных норм накладных расходов и плановых накоплений согласно данному порядку, в случае увеличения стоимости строительства, оплата производится за счет резерва средств на непредвиденные работы и затраты, остающегося в распоряжении заказчика, или экономии по другим объектам, работам и затратам.

Данный Порядок вводится в действие с 3 декабря 1998 года.

При уточнении сметной стоимости затраты проектной организации оплачиваются за счет резерва средств на непредвиденные работы и затраты, остающегося в распоряжении заказчика.

Примечание: При строительстве объектов в сельских районах к сумме накладных расходов применять К = 1,18, плановых накоплений - К = 1,03