В целях улучшения эксплуатации инженерных коммуникаций, а также упорядочения организации работ при оформлении материалов при приемке объектов водопровода и канализации, находящихся в ведении предприятий, организаций, министерств и ведомств Республики Беларусь, на баланс жилищно-коммунальных органов ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить и ввести в действие Положение о порядке приема на баланс жилищно-коммунальных органов объектов водоснабжения и канализации от предприятий, организаций, министерств и ведомств Республики Беларусь (прилагается).

2. Производственным управлениям жилищно-коммунального хозяйства облисполкомов, Минской областной ГКА "Коммунальник", УПКО Мингорисполкома в работе при приемке на баланс жилищно-коммунальных организаций объектов, сооружений, сетей, водоводов, коллекторов водоснабжения и канализации руководствоваться данным Положением.

3. Управлению делами (Котов Г.С.) в десятидневный срок размножить и разослать на места вышеуказанное Положение в соответствии с заявкой управления коммунального хозяйства и экологии.

Министр Б.БАТУРА

Настоящее Положение разработано специалистами управления коммунального хозяйства и экологии Минжилкомхоза Республики Беларусь и Республиканской водной ассоциации.

1.1. Настоящее Положение разработано в целях улучшения эксплуатации инженерных коммуникаций, а также упорядочения организации работ при оформлении материалов по приемке объектов водопровода и канализации, находящихся в ведении предприятий, организаций, министерств и ведомств Республики Беларусь на баланс жилищно-коммунальных органов.

1.2. Прием (передача) водопроводно-канализационных объектов осуществляется безвозмездно.

1.3. Передача на баланс, в результате которой здания (сооружения) переходят из республиканской собственности в собственность коммунальную, производится по согласованию с Госимуществом и с соблюдением Положения о порядке отчуждения, утвержденного приказом Госимущества от 18 июня 1993 г. N 75.

1.4. Не подлежат приему:

- сооружения водопроводно-канализационного хозяйства, сети, водоводы, коллекторы, находящиеся в неисправном техническом состоянии, не отвечающие требованиям "Правил технической эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения населенных мест", утвержденных приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 6 апреля 1994 г. N 23, а также системы водоснабжения и водоотведения, предназначенные для локального (необщего) пользования предприятий, организаций и учреждений.

1.5. На основании договоренности предприятие жилищно-коммунального хозяйства исполкомов местных Советов и предприятие, передающее объект, издают соответствующие приказы, которыми определяются:

а) объекты, подлежащие приему (передаче) на баланс вышеуказанным предприятиям, и их физические границы;

б) состав приемочных комиссий, ответственные должностные лица за приемку (передачу) данного объекта;

в) календарный график работы приемочной комиссии.

1.6. Принимаются только технически исправные, готовые к надежной эксплуатации сооружения, сети, вспомогательное оборудование и при условии их соответствия действующим нормативно-техническим документам.

Исправность основного и вспомогательного оборудования и сооружений определяется внешним осмотром, шурфованием, гидравлическим и другими видами технических испытаний.

Не находящиеся в эксплуатации, непригодные устройства, оборудование, сети и сооружения не принимаются до приведения их в рабочее состояние.

Соответствие объекта действующим нормативно-техническим документам должно быть подтверждено заключениями соответствующих государственных органов надзора, образованных в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

При наличии их отрицательного заключения прием объекта не допускается.

1.7. Если во время работы приемочной комиссии будут обнаружены дефекты в состоянии сооружений, оборудования, сетей, водоводов, коллекторов водопроводно-канализационного хозяйства или отсутствие необходимой технической документации, комиссия составляет об этом акт и устанавливает сроки, в течение которых передающее предприятие должно за свой счет, своими силами и материалами выполнить необходимый ремонт и составить требуемую техническую документацию. При этом работа приемочной комиссии прерывается.

К акту прилагаются:

а) дефектные ведомости по каждому объекту с указанием требуемого объема ремонтных работ;

б) список недостающей технической документации.

После устранения всех недостатков и окончания ремонтных работ, о чем передающее предприятие уведомляет принимающее предприятие в письменном виде, возобновляется работа приемочной комиссии, которая проверяет качество выполненного ремонта и наличие необходимой технической документации.

При необходимости по требованию приемочной комиссии передающее предприятие проводит необходимые испытания отремонтированного оборудования, выборочное вскрытие трубопровода с целью уточнения их технического состояния.

1.8. Объем приема (передачи) основных и вспомогательных сооружений котельных и тепловых сетей, автотракторной техники, грузоподъемных машин и механизмов, материально-технических ресурсов, а также служебной и ведомственной жилой площади определяется по согласованию сторон.

1.9. Прием на работу эксплуатационного персонала осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2.1. Руководитель принимающего предприятия издает приказ, в котором:

а) назначаются рабочие приемочные комиссии по каждому объекту;

б) определяется последовательность обследования и приемки каждого объекта и документации;

в) устанавливается характер, вид, параметры испытаний оборудования и сетей в зависимости от их технического состояния;

г) устанавливается календарный график испытаний и приемки объектов и сооружений.

2.2. Обследованию, целью которого является определение степени износа по состоянию на день приемки, подлежат:

а) здания, сооружения, основное и вспомогательное оборудование, приборы;

б) механизмы, транспортные устройства, станочное оборудование и инструмент, мебель и прочий инвентарь;

в) наличные материалы, запасные части и оборудование на складках и базах;

г) топливо, реагенты, находящиеся на складах, в емкостях и резервуарах.

2.3. В состав рабочих комиссий по приемке (передаче) каждого объекта или сооружения должен включаться инженерно-технический эксплуатационный персонал, в ведение которого передается данный объект.

2.4. Организация, предающая водопроводно-канализационные объекты, до начала работы приемочной комиссии обязана представить следующую примерную документацию:

- акт отвода земель;

- утвержденный генеральный план строительства объекта;

- акт государственной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию;

- утвержденную проектно-сметную документацию в полном объеме;

- исполнительную документацию (исполнительная съемка инженерных коммуникаций должна быть выполнена соответствующей организацией, имеющей право на выполнение данных работ);

- акты на скрытые работы;

- акты испытаний на прочность и плотность систем внутреннего водопровода, канализации, газоснабжения, отопления и котлов, аппаратуры, наружных сетей теплоснабжения, газоснабжения, канализации, сосудов, работающих под давлением;

- акты индивидуального испытания оборудования;

- акты испытания систем противопожарного оборудования и молниезащиты;

- акты испытания систем вентиляции и паспорта на них;

- акты испытания внутренних устройств по телефонизации, радиофикации и другим слаботочным устройствам;

- журналы производства работ;

- акты об осадках зданий, сооружений и фундаментов под оборудование и документы о проведенных испытаниях и анализах строительных материалов;

- список организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ, с указанием выполненных ими видов работ;

- акты приемки зданий, сооружений и смонтированного оборудования;

- паспорта на все установленное оборудование, механизмы и инструкции по их эксплуатации;

- разрешение соответствующих органов на эксплуатацию подъездных железнодорожных путей, линий электропередач и др.;

- шнуровые журналы и паспорта на котельное оборудование, сосуды, работающие под давлением, подъемно-транспортное оборудование с подтверждением их регистрации в органах Госпроматомнадзора и разрешение на их эксплуатацию;

- акты на теплогидроизоляционные работы;

- акты на испытания грузоподъемных механизмов;

- акты испытаний коммуникаций, трубопроводов, дренажных и водосбросных систем, исправность дросселирующих регулирующих устройств;

- акты на санитарную обработку (очистка, промывка и обеззараживание сетей, резервуаров, артскважин);

- сведения о проведенных капитальных и текущих ремонтах;

- технические паспорта на сети и сооружения, выполненные бюро технической инвентаризации;

- сертификаты на трубы, запорную арматуру;

- акты испытаний электрозащитных, антикоррозийных устройств;

- документы, подтверждающие квалификацию персонала.

2.5. Во всех случаях техническая документация должна быть составлена и передана предприятию, принимающему водопроводно-канализационный объект, сооружение, сети, до утверждения акта приемочной комиссии.

2.6. Рабочая приемочная комиссия, ознакомившись с технической и финансовой документацией, производит тщательное обследование всего оборудования передаваемых сооружений и устанавливает необходимые объемы испытаний.

Все подготовительные работы по испытаниям оборудования, инженерных сооружений, а также сами испытания производятся силами передающего предприятия.

2.7. По материалам обследования и испытаний приемочная комиссия составляет акт N 1, в котором отражается фактическое состояние зданий, сооружений, сетей, оборудования водопроводно-канализационного хозяйства, а также акт N 2 с указанием основных фондов и приходящей части доходов (приложения 1 и 2).

К акту N 2 прилагаются:

расчет плановых показателей на 19__ г. по объектам, подлежащим передаче (приложение 3);

расчет амортизационных отчислений на год по передаваемым объектам (приложение 4);

баланс доходов и расходов (финансовый план) на 19__ г. по передаваемым объектам (приложение 5).