Скачать этот документ в pdf


Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Республики Беларусь 10 сентября 2007 г. N 1/8874

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 сентября 2007 г. N 414
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ УКАЗЫ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПО ВОПРОСАМ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 N 13)
1. Внести изменения и дополнения в следующие указы Президента Республики Беларусь:
1.1. в Указе Президента Республики Беларусь от 2 сентября 1996 г. N 346 "О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе" (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., N 25, ст. 644; Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 7, ст. 160; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 8, 1/63; 2000 г., N 10, 1/935):
1.1.1. из пункта 1 абзац третий исключить;
1.1.2. в пункте 2 слова "колхозам, совхозам и другим сельскохозяйственным предприятиям" и "предприятий" заменить соответственно словами "сельскохозяйственным организациям" и "организаций";
1.1.3. в пункте 5:
в подпункте 5.2 слова "колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий" заменить словами "сельскохозяйственных организаций", а слова ", и средств специальных фондов жилищного строительства" исключить;
в подпункте 5.3 слова "колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий" заменить словами "сельскохозяйственных организаций";
1.1.4. из пункта 6 подпункт 6.4 исключить;
1.1.5. в пункте 7:
в абзаце первом слова "Белорусскому акционерному коммерческому агропромышленному банку" заменить словами "открытому акционерному обществу "Белагропромбанк";
подпункт 7.1 изложить в следующей редакции:
"7.1. предоставлять кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений, реконструкцию объектов под жилые помещения, оплату услуг по государственной регистрации недвижимого имущества:
сельскохозяйственным организациям, иным юридическим лицам, осуществляющим строительство жилья на селе для граждан, проживающих и работающих в сельской местности, в том числе в организациях агропромышленного комплекса;
сельскохозяйственным организациям, находящимся в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, для их работников в этих населенных пунктах.
Кредиты предоставляются под залог (ипотеку) строящихся (реконструируемых) с их привлечением жилых помещений, реконструируемых под жилые помещения объектов в размере до 95 процентов стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения (реконструкции объекта под жилое помещение) типовых потребительских качеств с учетом стоимости возведения хозяйственных построек (в размере до 20 процентов общей стоимости строительства (реконструкции) индивидуальных жилых домов, квартир, реконструкции объектов под жилое помещение. Максимальный срок предоставления льготных кредитов - 40 лет. Плата за пользование этими кредитами - 3 процента годовых. Погашение задолженности по льготным кредитам начинается через 3 года после начала кредитования и осуществляется равными долями по годам в течение всего периода погашения кредита с установлением промежуточных сроков в течение года в соответствии с графиком погашения. При этом:
право залога возникает с момента заключения соответствующего кредитного договора и прекращается в случаях прекращения кредитного обязательства, гибели заложенного жилого помещения (реконструируемого под жилое помещение объекта) или обращения на него взыскания залогодателем в порядке, установленном законодательством;
залог (ипотека) осуществляется без залога (ипотеки) земельного участка, на котором находится жилое помещение (реконструируемый под жилое помещение объект);
к залогу (ипотеке) применяются правила, установленные действующим законодательством, в части, не противоречащей настоящему Указу;";
подпункт 7.1-1 изложить в следующей редакции:
"7.1-1. предоставлять сельскохозяйственным организациям льготные кредиты на приобретение у физических и юридических лиц пустующих и не завершенных строительством индивидуальных жилых домов (квартир) в сельской местности в объеме оценочной стоимости приобретаемого недвижимого имущества с учетом стоимости хозяйственных построек. Величина этого кредита не должна превышать 95 процентов стоимости строительства жилого помещения типовых потребительских качеств, аналогичного приобретаемому жилому дому (квартире) по площади и конструктивным решениям.
Максимальный срок предоставления льготных кредитов - 40 лет. Плата за пользование этими кредитами - 3 процента годовых. Погашение задолженности по льготным кредитам начинается через 3 года после начала кредитования и осуществляется равными долями по годам в течение всего периода погашения кредита с установлением промежуточных сроков в течение года в соответствии с графиком погашения;";
в подпункте 7.2 слова "колхозам, совхозам и другим сельскохозяйственным предприятиям" заменить словами "сельскохозяйственным организациям";
1.2. в пункте 1 Указа Президента Республики Беларусь от 22 января 1999 г. N 53 "Об упорядочении предоставления кредитов на строительство (реконструкцию) и покупку жилых помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 8, 1/63; 2000 г., N 10, 1/935; N 38, 1/1172):
подпункт 1.7 исключить;
подпункт 1.11 изложить в следующей редакции:
"1.11. работы по строительству (реконструкции) жилья и реконструкции объектов под жилые помещения не облагаются налогами, сборами (пошлинами) в бюджет (кроме обязательных взносов на государственное социальное страхование), относимыми в соответствии с законодательством на их себестоимость.
Указанная льгота предоставляется путем уменьшения сумм налогов, сборов (пошлин), включаемых в соответствии с законодательством в себестоимость продукции, товаров (работ, услуг) и подлежащих уплате в бюджет, на суммы, исчисленные пропорционально удельному весу выручки, полученной от выполнения работ по строительству (реконструкции) жилья и реконструкции объектов под жилые помещения, в общем объеме полученной выручки от реализации продукции, товаров (работ, услуг) без учета сумм налога на добавленную стоимость;";
подпункт 1.12 изложить в следующей редакции:
"1.12. открытое акционерное общество "Белагропромбанк" вправе проводить контрольные обмеры объемов выполненных строительно-монтажных работ при строительстве (реконструкции) жилых помещений, реконструкции объектов под жилые помещения с использованием льготных кредитов;";
подпункт 1.14 изложить в следующей редакции:
"1.14. при выявлении завышения объемов или стоимости выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат на строительство (реконструкцию) жилых помещений, реконструкцию объектов под жилые помещения с использованием льготных кредитов открытое акционерное общество "Белагропромбанк" в установленном порядке:
удерживает с подрядчика при очередной оплате выполненных им строительно-монтажных работ суммы такого завышения, выявленные в ходе строительства, реконструкции;
взыскивает с подрядчика в бесспорном порядке на основании решения этого банка, которое является исполнительным документом, и направляет на погашение льготных кредитов суммы указанного завышения, выявленные после сдачи объекта в эксплуатацию и (или) при прекращении (приостановлении) подрядной организацией производства работ на объекте;";
1.3. утратил силу;
(пп. 1.3 утратил силу. - Указ Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 N 13)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.4. в Указе Президента Республики Беларусь от 30 августа 2005 г. N 405 "О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 137, 1/6744):
1.4.1. в пункте 1:
в подпункте 1.1 слова "строительство жилых домов (квартир)" и "осуществляется" заменить соответственно словами "строительство (реконструкция) жилых домов (квартир), реконструкция объектов под жилые помещения" и "осуществляются";
в подпункте 1.2:
в части первой слова "строительства жилых домов (квартир)" и "осуществляемого" заменить соответственно словами "строительства (реконструкции) жилых домов (квартир), реконструкции объектов под жилые помещения" и "реконструкции объектов под жилые помещения, осуществляемых";
дополнить подпункт частью третьей следующего содержания:
"Нормативная продолжительность реконструкции жилых домов (квартир) и реконструкции объектов под жилые помещения определяется согласно проектно-сметной документации, прошедшей государственную экспертизу;";
в подпункте 1.3:
абзац первый после слова "построенные" дополнить словами "и реконструированные";
абзац шестой исключить;
в подпункте 1.4:
часть первую изложить в следующей редакции:
"1.4. сельскохозяйственная организация, юридическое лицо, имеющие филиал либо иное обособленное подразделение, осуществляющие предпринимательскую деятельность по производству сельскохозяйственной продукции, выручка от ее реализации у которых составляет не менее 50 процентов общей суммы выручки этого филиала либо иного обособленного подразделения, могут осуществлять перевод долга по льготным кредитам, полученным ими в открытом акционерном обществе "Белагропромбанк" на строительство (реконструкцию) жилого дома (квартиры), реконструкцию объекта под жилое помещение, на гражданина, которому данный дом (квартира, жилое помещение) предоставлен для проживания, по заявлению этого гражданина.";
дополнить подпункт частью четвертой следующего содержания:
"Многодетным семьям, имеющим задолженность по льготному кредиту, долг по которому переведен в соответствии с частями первой - третьей настоящего подпункта, финансовая помощь государства в погашении задолженности по такому кредиту предоставляется на условиях и в порядке, определенных в Указе Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. N 185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 38, 1/1172);";
часть первую подпункта 1.5 после слова "строительство" дополнить словом "(реконструкция)";
1.4.2. в пункте 3 слова "строительства жилых домов (квартир)" заменить словами "строительства (реконструкции) жилых домов (квартир), реконструкции объектов под жилые помещения";
1.4.3. пункт 4 признать утратившим силу;
1.4.4. пункт 5 после слов "типовым проектам" дополнить словами "и проектам повторного применения".

Пункт 2 вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 3 данного документа).

2. Совету Министров Республики Беларусь в трехмесячный срок обеспечить приведение актов законодательства в соответствие с настоящим Указом.

Пункт 3 вступил в силу со дня официального опубликования.

3. Настоящий Указ вступает в силу с 1 сентября 2007 г., за исключением пункта 2 и данного пункта, вступающих в силу со дня официального опубликования Указа.
Президент Республики Беларусь А.Лукашенко



База данных актуализирована по состоянию на 14.02.2020

Исправлена ошибка, из-за которой не отображались изображения.

Политика конфиденциальности