Скачать этот документ в pdf


Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Республики Беларусь 21 марта 2008 г. N 1/9559

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
20 марта 2008 г. N 165
О КОМПЛЕКСЕ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В МИНСКОМ РАЙОНЕ
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 13.09.2010 N 477)
В целях создания современного комплекса жилой застройки в сельской местности, привлечения дополнительных внебюджетных инвестиций для развития его инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Осуществить в 2008 - 2014 годах в Минском районе на землях, непосредственно прилегающих к спортивно-туристскому гольф-комплексу, строительство и ввод в эксплуатацию комплекса жилой застройки, включающего жилые дома с жилыми и (или) нежилыми помещениями (далее - жилые дома), объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, а также необходимые для функционирования этого комплекса объекты общественного назначения, торговли, бытового обслуживания и другие объекты недвижимого имущества, в соответствии с утвержденным градостроительным проектом (далее - комплекс, если не определено иное).
2. Установить, что:
2.1. общество с ограниченной ответственностью "ЮнивестСтройИнвест" (далее - общество), являющееся заказчиком по проектированию и строительству комплекса, вправе:
осуществлять размещение заказов на строительство объектов недвижимого имущества, входящих в состав комплекса, выполнение работ, оказание услуг и поставку товаров для строительства таких объектов на основе переговоров без проведения подрядных торгов, в том числе определять генеральную проектную организацию и проектные организации, генеральную подрядную организацию и подрядные организации;
заключать с соблюдением требований законодательства договоры долевого строительства в отношении объектов комплекса, за исключением жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, с последующим оформлением в установленном порядке инвесторами прав на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества;
2.2. строительство комплекса осуществляется поэтапно параллельно с разработкой, экспертизой и утверждением в установленном порядке необходимой проектной документации на каждый из этапов (объектов) проектирования и строительства, а также на комплекс в целом;
2.3. оформление материалов по отводу обществу земельных участков во временное и постоянное пользование производится без проведения аукциона одновременно с выполнением работ по строительству комплекса на фактически занятых под его возведение землях;
2.4. проектирование и строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры комплекса осуществляются обществом в соответствии с градостроительной документацией, утверждаемой в установленном порядке, с последующей безвозмездной передачей этих объектов в коммунальную собственность соответствующей административно-территориальной единицы;
2.5. облагаемая налогом прибыль общества, определенная в соответствии с законодательством, уменьшается на сумму средств, направляемых обществом на финансирование строительства объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры комплекса, подлежащих безвозмездной передаче в коммунальную собственность соответствующей административно-территориальной единицы в соответствии с подпунктом 2.4 настоящего пункта;
2.6. строительство комплекса осуществляется с правом вырубки древесно-кустарниковой растительности. Получаемая древесина в установленном порядке реализуется производственным коммунальным дочерним унитарным предприятием "Минское лесопарковое хозяйство";
2.7. снятый перед началом строительства комплекса на занимаемых под его возведение земельных участках плодородный слой почвы используется для нужд, связанных со строительством комплекса, и иных нужд по согласованию с Минским районным исполнительным комитетом;
2.8. не облагаются земельным налогом земельные участки, предоставленные обществу во временное пользование для строительства комплекса.
3. Освободить:
3.1. общество от возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства и убытков, причиненных изъятием или временным занятием сельскохозяйственных земель и земель лесного фонда, предоставляемых для строительства комплекса;
3.2. материалы и оборудование, ввозимые на территорию Республики Беларусь для строительства комплекса по перечню, определяемому Президентом Республики Беларусь, от обложения таможенными пошлинами и налогом на добавленную стоимость.
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 13.09.2010 N 477)
(см. текст в предыдущей редакции)
При использовании обществом ввозимых на территорию Республики Беларусь материалов и оборудования не по целевому назначению таможенные пошлины и налог на добавленную стоимость взыскиваются в соответствии с законодательством.
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 13.09.2010 N 477)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Министерству архитектуры и строительства, Государственному комитету по имуществу, Государственному комитету по стандартизации, минским областному и городскому исполнительным комитетам обеспечить максимальное содействие обществу в организации параллельного проектирования, строительства и оформления прав на земельные участки в целях ввода комплекса в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2014 г.
5. Рекомендовать Минскому областному Совету депутатов не взимать с общества средства на долевое участие в развитии отраслей коммунального хозяйства, компенсацию расходов по созданию инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
6. Минским областным Совету депутатов и исполнительному комитету обеспечить:
до 1 сентября 2008 г. в установленном порядке разработку и утверждение необходимой для строительства комплекса градостроительной документации;
определение в соответствии с законодательством административно-территориального статуса населенного пункта после завершения строительства комплекса.
7. Контроль за выполнением настоящего Указа возложить на Комитет государственного контроля и Минский областной исполнительный комитет.
8. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.
Президент Республики Беларусь А.Лукашенко



База данных актуализирована по состоянию на 14.02.2020

Исправлена ошибка, из-за которой не отображались изображения.

Политика конфиденциальности