Скачать этот документ в pdf


Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Республики Беларусь 6 июня 2011 г. N 2/1823

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
3 июня 2011 г. N 271-З
О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ"
Принят Палатой представителей 12 мая 2011 года
Одобрен Советом Республики 20 мая 2011 года
Статья 1. Внести в Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 87, 2/882; 2006 г., N 179, 2/1267; 2008 г., N 119, 2/1432; 2009 г., N 276, 2/1608; 2010 г., N 17, 2/1661) следующие дополнения и изменения:
1. В статье 1:
абзац второй дополнить словом ", машино-место";
из абзаца шестого второе предложение исключить;
абзацы седьмой и четырнадцатый после слов "изолированного помещения" дополнить словом ", машино-места";
после абзаца десятого дополнить статью абзацем следующего содержания:
"машино-место - место стоянки, предназначенное для размещения транспортного средства и являющееся частью капитального строения (здания, сооружения, в том числе автомобильной стоянки), принадлежащее юридическому или физическому лицу и зарегистрированное как объект недвижимого имущества в соответствии с правилами, установленными законодательством Республики Беларусь о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для нежилых изолированных помещений;";
абзацы одиннадцатый - двадцать первый считать соответственно абзацами двенадцатым - двадцать вторым;
абзац тринадцатый исключить;
абзацы четырнадцатый - двадцать второй считать соответственно абзацами тринадцатым - двадцать первым.
2. Пункт 1 статьи 3 дополнить подпунктом 1.3-1 следующего содержания:
"1.3-1. машино-места;".
3. Подпункт 3.5-4 пункта 3 статьи 9, пункт 2 статьи 24, абзацы третий, пятый и восьмой статьи 44, абзацы третий - шестой статьи 45, абзац третий статьи 46, пункт 6 статьи 51, пункт 7 статьи 53 после слов "изолированное помещение" дополнить словом ", машино-место" в соответствующих падеже и числе.
4. В статье 10:
в пункте 2:
после слов "изолированного помещения" дополнить пункт словом ", машино-места";
слова "оно расположено" заменить словами "они расположены";
пункт 6 после слов "на основании" дополнить словами "договора о вычленении изолированного помещения, машино-места из капитального строения (здания, сооружения), либо".
5. Пункт 3 статьи 11 исключить.
6. В статье 12:
абзац четырнадцатый после слова "заполнения" дополнить словами ", порядок подачи и оформления документов при предоставлении такой информации республиканской и территориальными организациями по государственной регистрации";
после абзаца пятнадцатого дополнить статью абзацами следующего содержания:
"определяет порядок подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов;
определяет порядок осуществления республиканской организацией по государственной регистрации мониторинга регистрационных действий;
определяет иные виды информации, выдаваемой из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, не предусмотренные настоящим Законом;";
абзацы шестнадцатый и семнадцатый считать соответственно абзацами девятнадцатым и двадцатым;
абзац девятнадцатый исключить;
абзац двадцатый считать абзацем девятнадцатым.
7. В статье 13:
в пункте 1:
из подпункта 1.1 слова ", контролирует их деятельность" исключить;
подпункт 1.13 изложить в следующей редакции:
"1.13. осуществляет мониторинг регистрационных действий в порядке, определяемом специально уполномоченным органом государственного управления;";
дополнить статью пунктом 1-1 следующего содержания:
"1-1. Республиканская организация по государственной регистрации вправе обращаться в суд по вопросам исправления ошибок нетехнического характера или признания государственной регистрации недействительной в случаях, когда такие ошибки или государственная регистрация совершены по вине регистратора республиканской или территориальной организации по государственной регистрации.".
8. Статью 14 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"5. Территориальные организации по государственной регистрации вправе обращаться в суд по вопросам исправления ошибок нетехнического характера или признания государственной регистрации недействительной в случаях, когда такие ошибки или государственная регистрация совершены по вине регистратора соответствующей территориальной организации по государственной регистрации.".
9. В пункте 2 статьи 16 слова "в области ведения государственного земельного кадастра" заменить словами "по специальности "Земельный кадастр".
10. Второе предложение абзаца четвертого статьи 21 изложить в следующей редакции: "Законодательными актами Республики Беларусь могут предусматриваться случаи обязательного письменного уведомления заинтересованных лиц о совершенном регистрационном действии;".
11. В статье 29:
в пункте 4 слова "только в случаях, предусмотренных законодательными актами" заменить словами "лицам, указанным в подпунктах 2.1 - 2.4 части первой пункта 2 настоящей статьи, а также иным лицам в случаях, указанных в законодательных актах";
дополнить статью пунктом 5-1 следующего содержания:
"5-1. Специально уполномоченным органом государственного управления могут устанавливаться иные виды информации, выдаваемой из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним с учетом ограничений на ее предоставление, предусмотренных настоящей статьей.".
12. В статье 31:
из пункта 2 слова "и 42" исключить;
дополнить статью пунктом 6 следующего содержания:
"6. Регистратор, осуществляющий государственную регистрацию нотариально не удостоверенных сделок об отчуждении облагаемого налогами недвижимого имущества, принадлежащего постоянно не проживающему в Республике Беларусь гражданину Республики Беларусь, иностранному гражданину, лицу без гражданства либо не имеющему места нахождения в Республике Беларусь иностранному или международному юридическому лицу (организации, не являющейся юридическим лицом), обязан до совершения указанных регистрационных действий получить информацию от налогового органа об уплате соответствующих налогов.".
13. В статье 32:
пункт 7 дополнить словами ", если иное не предусмотрено законодательством Республики Беларусь";
дополнить статью пунктом 8 следующего содержания:
"8. Для совершения регистрационных действий в порядке, предусмотренном специально уполномоченным органом государственного управления, могут представляться электронные документы, соответствующие требованиям законодательства Республики Беларусь об электронных документах и электронной цифровой подписи.".
14. В статье 34:
в пункте 1:
дополнить пункт словами ", если иное не установлено настоящим Законом";
дополнить пункт частью второй следующего содержания:
"Порядок подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для направления их посредством почтовой связи определяется специально уполномоченным органом государственного управления.";
подпункт 8.1 пункта 8 дополнить словами ", если иной порядок выдачи такого документа не установлен законодательством Республики Беларусь".
15. Подпункт 1.2 пункта 1 статьи 36 после слова "наследования" дополнить словами "либо на реконструируемое недвижимое имущество".
16. В статье 41:
в пункте 2:
после слов "изолированные помещения" дополнить пункт словом ", машино-места";
дополнить пункт частью второй следующего содержания:
"Перед совершением сделок с земельными участками, капитальными строениями (зданиями, сооружениями), незавершенными законсервированными капитальными строениями, изолированными помещениями, машино-местами или имущественными правами на эти объекты, входящими в состав предприятия как имущественного комплекса, должна быть осуществлена государственная регистрация изменения этого предприятия в связи с исключением из его состава соответствующего недвижимого имущества или имущественного права на него.";
пункты 3 и 4 после слов "изолированные помещения" дополнить словом ", машино-места".
17. Статью 42 исключить.
18. В статье 47:
в абзаце первом слово "Документы" заменить словами "1. Документы";
из абзаца третьего второе предложение исключить;
дополнить статью пунктом 2 следующего содержания:
"2. Документы, указанные в абзаце третьем пункта 1 настоящей статьи, не требуются при государственной регистрации:
прекращения существования недвижимого имущества;
создания капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места, если строительные работы не производились;
создания или изменения недвижимого имущества на основании судебного постановления;
создания или изменения садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства на земельных участках, предоставленных членам садоводческого товарищества для этих целей;
создания или изменения незавершенных законсервированных капитальных строений, за исключением случая государственной регистрации изменения незавершенного законсервированного капитального строения в связи с окончанием строительства и вводом его в эксплуатацию.".
19. В статье 49:
название статьи и абзацы второй - четвертый после слов "изолированного помещения" и "изолированное помещение" дополнить соответственно словами ", машино-места" и ", машино-место";
в абзаце первом:
слово "Документами" заменить словами "1. Документами";
после слов "изолированного помещения" дополнить абзац словом ", машино-места";
дополнить статью пунктом 2 следующего содержания:
"2. Документы, указанные в абзацах втором и третьем пункта 1 настоящей статьи, не требуются при государственной регистрации создания садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства на земельных участках, находящихся у членов садоводческого товарищества для этих целей.".
20. В статье 52:
название статьи после слов "изолированного помещения" дополнить словом ", машино-места";
в пункте 1:
после слов "Вычленение изолированного помещения" дополнить пункт словом ", машино-места";
слова "в результате вычленения его" заменить словами ", машино-места в результате вычленения их";
в пункте 2:
в части первой:
после слов "изолированного помещения" дополнить часть словом ", машино-места";
слова "оно вычленено" заменить словами "они вычленены";
часть вторую после слов "изолированного помещения" дополнить словом ", машино-места";
в пункте 3:
после слов "изолированного помещения" дополнить пункт словом ", машино-места";
слова "вычлененное изолированное помещение" заменить словами "вычлененные изолированное помещение, машино-место";
в пункте 4:
после слов "изолированного помещения" дополнить пункт словом ", машино-места";
слова "созданное изолированное помещение" заменить словами "созданные изолированное помещение, машино-место".
21. Из статьи 59 слова "в порядке, установленном специально уполномоченным органом государственного управления" исключить.

Статья 2 вступила в силу со дня официального опубликования (статья 3 данного документа).

Статья 2. Совету Министров Республики Беларусь в шестимесячный срок:
обеспечить приведение актов законодательства Республики Беларусь в соответствие с настоящим Законом;
принять иные меры, необходимые для реализации положений настоящего Закона.

Статья 3 вступила в силу со дня официального опубликования.

Статья 3. Настоящий Закон вступает в силу через шесть месяцев после его официального опубликования, за исключением настоящей статьи и статьи 2, которые вступают в силу со дня официального опубликования настоящего Закона.
Президент Республики Беларусь А.Лукашенко



База данных актуализирована по состоянию на 14.02.2020

Исправлена ошибка, из-за которой не отображались изображения.

Политика конфиденциальности