Скачать этот документ в pdf


Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Республики Беларусь 9 января 2014 г. N 2/2105

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
4 января 2014 г. N 107-З
О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПО ВОПРОСАМ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Принят Палатой представителей 12 декабря 2013 года
Одобрен Советом Республики 19 декабря 2013 года
Статья 1. Пункт 2 статьи 7 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 87, 2/882) дополнить словами ", если иное не установлено законодательными актами Республики Беларусь".
Статья 2. Внести в Кодекс Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 года (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 187, 2/1522; 2010 г., N 120, 2/1672; Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 25.01.2013, 2/2015) следующие изменения и дополнения:
1. В абзаце шестом части второй статьи 16 слова "национальным и иностранным инвесторам" заменить словом "концессионерам".
2. В статье 20:
в части первой слова "и третьей" заменить словом "- четвертой";
часть вторую дополнить словами ", а также случая, предусмотренного частью третьей настоящей статьи";
после части второй дополнить статью частью следующего содержания:
"При изъятии и предоставлении земельных участков во временное пользование или аренду сроком до одного года, а также при продлении срока временного пользования такими земельными участками или их аренды не более чем на один год земельный участок считается созданным, измененным, прекратившим существование, а право, ограничение (обременение) права на земельный участок - возникшим, перешедшим, прекратившимся с момента, указанного в решении об изъятии и предоставлении земельного участка. При этом заключение договора аренды земельного участка в письменной форме, а также государственная регистрация создания, изменения, прекращения существования земельного участка, возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок не осуществляются.";
часть третью считать частью четвертой;
часть четвертую дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного частью третьей настоящей статьи".
3. В статье 24:
абзац седьмой после слова "назначения" дополнить словами ", лесных земель лесного фонда (лесов первой группы)";
после абзаца седьмого дополнить статью абзацем следующего содержания:
"устанавливает случаи, когда граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица освобождаются от возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства;";
абзац восьмой считать абзацем девятым.
4. Из абзаца восьмого статьи 25 слова "случаи, когда юридические и физические лица освобождаются от их возмещения," исключить.
5. В части первой статьи 27:
в абзаце четвертом слова "о переводе таких земель в иные категории и виды при их изъятии и предоставлении" заменить словами "осуществляют перевод таких земель в иные категории";
абзац десятый изложить в следующей редакции:
"могут делегировать администрациям свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков, органом управления которых является администрация свободной экономической зоны, свои права по изъятию и предоставлению в аренду резидентам этих зон, парков земельных участков, находящихся в границах свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков, и при необходимости на перевод земельных участков из одних категорий в другие, в том числе по подготовке проектов договоров аренды этих земельных участков и их заключению;".
6. В статье 28:
в части первой:
абзац шестой дополнить словами ", а также перечни участков, предназначенных для последующего предоставления инвесторам и (или) организациям, в установленном порядке созданным в Республике Беларусь этими инвесторами либо с их участием, для строительства объектов, предусмотренных заключенными с Республикой Беларусь инвестиционными договорами";
абзац десятый изложить в следующей редакции:
"могут, за исключением исполнительных комитетов городов районного подчинения, делегировать администрациям свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков, органом управления которых является администрация свободной экономической зоны, свои права по изъятию и предоставлению в аренду резидентам этих зон, парков земельных участков, находящихся в границах свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков, и при необходимости на перевод земельных участков из одних категорий в другие, в том числе по подготовке проектов договоров аренды этих земельных участков и их заключению;";
в части второй слова "о переводе таких земель в иные категории и виды при их изъятии и предоставлении" заменить словами "осуществляет перевод таких земель в иные категории".
7. В части первой статьи 29:
абзац третий после слова "сервиса" дополнить словами "и транспортной и инженерной инфраструктуры к ним";
абзац шестой дополнить словами ", а также перечни участков, предназначенных для последующего предоставления инвесторам и (или) организациям, в установленном порядке созданным в Республике Беларусь этими инвесторами либо с их участием, для строительства объектов, предусмотренных заключенными с Республикой Беларусь инвестиционными договорами".
8. Из абзаца девятого статьи 30 слово "(или)" исключить.
9. В части второй статьи 35:
абзац третий изложить в следующей редакции:
"площадь земельного участка с указанием, что площадь, подлежащая внесению в единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и включению в договор аренды земельного участка (если земельный участок предоставляется в аренду), будет уточнена при установлении границ земельного участка на местности без корректировки решения при отклонении площади земельного участка в пределах допуска, установленного нормативными правовыми актами, в том числе техническими нормативными правовыми актами, и виды изымаемых земель;";
из абзаца пятого слово "окончания" исключить;
в абзаце шестом слова "и вида в другие" заменить словами "в другую".
10. В статье 36:
в части первой:
абзац третий исключить;
абзац четвертый считать абзацем третьим;
после части первой дополнить статью частью следующего содержания:
"Размеры земельных участков, предоставляемых для строительства и обслуживания жилых домов в населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах г. Минска, областных центров и городов областного подчинения, устанавливаются от 0,1 до 0,15 гектара включительно. Размеры земельных участков, находившихся в пользовании граждан, индивидуальных предпринимателей или юридических лиц до 1 января 2008 года и предоставляемых для обслуживания жилых домов, квартир в блокированных жилых домах (при соблюдении условий, установленных законодательством), в указанных населенных пунктах устанавливаются от 0,15 до 0,25 гектара включительно.";
части вторую - восьмую считать соответственно частями третьей - девятой.
11. В статье 38:
в части второй:
из абзаца первого слова "и виды" исключить;
абзац второй после слова "планирования" дополнить словами ", схемами проектов планировки районов индивидуального жилищного строительства с формированием первичной инженерно-транспортной инфраструктуры";
часть четвертую изложить в следующей редакции:
"Решения об изъятии и предоставлении земельных участков из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, лесных земель лесного фонда (лесов первой группы) и о переводе таких земель в другие категории в соответствии с частями второй и третьей настоящей статьи могут приниматься областными исполнительными комитетами только при условии согласования с Президентом Республики Беларусь места размещения таких земельных участков, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.".
12. Абзац первый части второй статьи 41 изложить в следующей редакции:
"Земельные участки для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей на придомовой территории могут предоставляться во временное пользование Минским городским, городскими (городов областного, районного подчинения), районными, сельскими, поселковыми исполнительными комитетами в соответствии с их компетенцией собственникам транспортных средств - гражданам Республики Беларусь, зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах и являющимся:".
13. В статье 46:
часть четвертую изложить в следующей редакции:
"Не требуется изъятие и предоставление земельных участков для строительства подземных линейных сооружений, осуществляемого в срок до полутора лет, за исключением земельных участков из земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, земель лесного фонда, не предусмотренных по условиям их эксплуатации для лесовыращивания. Строительство таких сооружений осуществляется на основании земельно-кадастровой документации, акта выбора места размещения земельного участка в соответствии с утвержденной проектной документацией с возмещением убытков, потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства (если они имеются) и решения местного исполнительного комитета о разрешении их строительства.";
в части пятой:
после слов "на основании" дополнить часть словом "утвержденной";
слова ", разработанной в установленном порядке," исключить.
14. В части третьей статьи 55 слова "его изъятии у прежнего землепользователя" заменить словами "прекращении права прежнего землепользователя на этот участок".
15. Из абзаца шестого части второй статьи 60 слова "получения свидетельства (удостоверения) о" исключить.
16. В части четвертой статьи 70 слова "по предоставлению арендованного земельного участка в субаренду, передаче арендаторами своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другим лицам, использованию права аренды земельного участка в качестве предмета залога, вклада в уставный фонд хозяйственных товариществ и обществ" заменить словами "с этими земельными участками".
17. Из части второй статьи 75 слова "без вырубки древесно-кустарниковой растительности" исключить.
18. В статье 76:
из части первой слова "без вырубки древесно-кустарниковой растительности" исключить;
из части пятой слова ", случаи, когда юридические и физические лица освобождаются от их возмещения," исключить;
дополнить статью частью шестой следующего содержания:
"Случаи, когда граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица освобождаются от возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, устанавливаются Президентом Республики Беларусь.".
19. В абзаце третьем части первой статьи 78 слова "объектов землеустройства" заменить словами "земельных участков".
Статья 3. Настоящий Закон вступает в силу после его официального опубликования.
Президент Республики Беларусь А.Лукашенко




База данных актуализирована по состоянию на 14.02.2020

Исправлена ошибка, из-за которой не отображались изображения.

Политика конфиденциальности